Hypotheekvrij zijn wie wil dat nou niet? Er zijn mensen die hypotheekvrij leven. De laatste jaren zijn er veel mensen gaan aflossen op de hypotheek om zo financieel onafhankelijk te worden. Daardoor kunnen ze minder gaan werken, financieel vrij(er) worden of eerder met pensioen gaan.In de rubriek De hypotheek Van gaan wij een kijkje nemen in de hypotheek van een lezer. Want ja, wie is er niet nieuwsgierig naar de hypotheek van een ander?
Deze week gaan wij een kijkje nemen in de hypotheek van... J (47) en M (56)
Stel jezelf voor…
J (47) en M (56) wonen sinds 2005 in het noorden van het land. Beiden werkzaam voor de overheid.
Wat voor type woning heb je gekocht?
Onze vrijstaande woning ligt aan een vrij drukke weg maar heeft een diepe achtertuin. Achter ons huis staan geen andere huizen, je ziet alleen weiland met in de verte bos. Vanochtend zag ik nog reeën grazen.
En waarom heb je deze woning gekocht?
De benedenverdieping heeft een grote woonkamer met open keuken en een prachtig uitzicht op de weilanden. We wonen in een dorp maar hebben binnen 3 kilometer alle voorzieningen zoals een station, winkels en scholen. Ik kan op de fiets naar mijn werk.
Waarom heb je gekozen voor een koopwoning en niet voor een huurwoning?
Dit is ons eerste koophuis. Eerder huurde we maar we wilden graag een grotere tuin en de mogelijkheid zelf te kunnen klussen.
Welke hypotheek/schulden heb je?
We hebben nu nog een bankspaarhypotheek van € 98.000 via Florius (met NHG).
Wat was de hoogte van de hypotheek bij afsluiten?
Ons oorspronkelijke hypotheekbedrag was € 232.000 (€ 132.00 banksparen en € 100.000 aflossingsvrij), inclusief een bouwdepot van € 10.000 voor de verhuizing en een kleine verbouwing. De aflossingsvrije hypotheek hebben we sinds 1,5 jaar afgelost. Daarnaast hebben we extra ingelegd/afgelost op het bankspaargedeelte. De huidige rente is 5,5 procent en de rentevastperiode loopt in september 2021 af.
Is de waarde van je huis hoger of lager dan je hypotheek?
Onze hypotheek is nog ongeveer ¼ van de waarde van de woning.
Wat zijn de maandelijkse lasten van de hypotheek?
We betalen € 807 bruto. Daarmee leggen we extra in op het bankspaargedeelte. We doen er namelijk alles aan om onze hypotheek zo snel als mogelijk af te betalen.
Los je ook extra af op de hypotheek?
Per jaar berekenen we precies hoeveel extra inleg we nog kunnen doen op ons bankspaargedeelte. En waar dat kon, hebben we extra afgelost.
En hoeveel is er al afgelost op de hypotheek?
In totaal hebben we € 134.000 afgelost.
Waarom ben je wel of niet gaan aflossen op je hypotheek?
We willen eerder stoppen met werken en dan kleiner en goedkoper wonen. Daarom lossen we nu af waar dat kan.
Had je een aflosplan gemaakt?
Sinds we het huis hebben gekocht leven we van 1 salaris, het andere sparen we.
We verwachten over 2 jaar onze hypotheek te hebben afgelost. Dus in plaats van een nieuw rentevoorstel van Florius gaan we vragen om de aflosnota, we kunnen niet wachten. Wat zal dat een heerlijk gevoel zijn.
Hoe voelt het aflossen? En hoe hou je het vol?
Bevrijdend! We hadden niet gedacht dat het zo gemakkelijk zou gaan. We weten waarom we aflossen en iedere beslissing die we nemen toetsen we daaraan. Voor ons geen financiële zorgen als onverhoopt 1 inkomen wegvalt. We kunnen dan gewoon in dit huis blijven wonen en de dingen doen die wij belangrijk vinden.
Welke dingen laat je voor het aflossen?
We leven van nature zuinig, zo hebben we bijvoorbeeld geen auto en kopen geen onnodige dingen.
Wat is het hypotheekbedrag op dit moment?
€ 98.000. De waarde van het bankspaargedeelte is € 37.000 euro. Dat betekent dat we nu een netto hypotheek hebben van € 61.000.
Heb je nog tips voor mensen met een hypotheek? Die nog niet aflossen of twijfelen om af te lossen op de hypotheek?
Bedenk je goed wat jij belangrijk vindt: wij willen eerder stoppen met werken en hebben berekend hoeveel geld we dan nodig hebben. We weten hoeveel we daarvoor iedere maand aan de kant moeten leggen en houden ons aan dat plan. Voor ons geen dure woninginrichting (we zitten al jaren op dezelfde bank) en iedere week uit eten.
Ook een keer meedoen? Meld je aan!
Ben je druk aan het aflossen of juist niet aan het aflossen? Ben je al hypotheekvrij? En wil je jouw verhaal delen aan de hand van een vragenlijst? Op dit moment zijn er geen nieuwe aanmeldingen voor de rubriek De hypotheek van... Lees jij de rubriek ook zo graag? Zonder aanmeldingen is er geen hypotheek verhaal.
Meld je dan via zuinigeman@gmail.com of via de contact pagina aan en vermeld daarbij de hypotheek van. En dan staat jouw verhaal binnenkort op Zuinigeman om anderen te inspireren.
Lees ook eens andere verhalen
Hier onder vind je de vorige delen in de serie de hypotheek van...!
De hypotheek van... Ontsladebaas
De hypotheek van... E (anoniem)
De hypotheek van... Esther
De hypotheek van... Simpelrijkleven (Janine)
De hypotheek van... TwoPennies
De hypotheek van... The Budget Life
De hypotheek van... V (anoniem)
De hypotheek van... T (anoniem)
De hypotheek van... S & T (anoniem)
De hypotheek van... D (anoniem)
De hypotheek van... B (anoniem)
De hypotheek van... Anna
De hypotheek van... Lara
De hypotheek van... Caroline
De hypotheek van... Ikkelien
De hypotheek van... P
De hypotheek van... M en L
De hypotheek van... Suzanne (financefitgirl)
De hypotheek van... Mr FinVrij
De hypotheek van... L en W
De hypotheek van... Barry (BespaarBalans)
De hypotheek van... Andre
De hypotheek van... Harm
De hypotheek van... Kris (39) en Barbara (42)
Wat goed, zeg! Hoe fijn zal het straks zijn om de aflosnota aan te vragen.
BeantwoordenVerwijderenTja 60k€ aan hypotheek is al lekker lag natuurlijk, maar realiseer je dat als je hem nu voor 30 jaar aflossingsvrij vastzet (2%) je het hebt over ± €100,- p/m echter 1% is ook mogelijk met een dergelijke lage hypotheek.
BeantwoordenVerwijderenJe schrijft ook dat je over 2 jaar de aflosnota gaat opvragen.
Het kan niet anders dan dat jullie ook nog wat spaargeld hebben.
Denk dat het goed is als je dan (mogelijk ook nu) eens praten met iemand die iets met vermogensbeheer doet.
In mijn beleving is een hoger rendement dan 2% haalbaar op je spaargeld, de vraag is dus moet je wel verder aflossen of ga je iets anders doen met je geld.
Concreet, aflossen is goed maar je kan mogelijk nog eerder genieten als je je kapitaal anders inzet.
Gr John
Mooi verhaal, en ik kan me voorstellen dat jullie je nu al verheugen op het aanvragen van de aflosnota, lijkt me heerlijk!
BeantwoordenVerwijderenMooi verhaal zeg, top.
BeantwoordenVerwijderenStorten in spaarpot gunstig met hoge rente.
Aflossen op spaarhypotheek is dat ook aan te raden???
Heerlijk idee om binnenkort hypotheek vrij te zijn!!!!!
Inspirerend verhaal wwer! Heel herkenbaar. Het voelt zo bevrijdend. Nog even volhouden, jullie zijn goed bezig!
BeantwoordenVerwijderenDe locatie klinkt mij heel prettig in de oren. Heerlijk om alle voorzieningen zo dichtbij te hebben.
BeantwoordenVerwijderenMooie positie om in te zitten. Maar... je hebt kans dat je netto meer spaart aan het einde van de spaarhypotheek dan bij aflossen. Dus eerst rekenen voordat je aflost.
BeantwoordenVerwijderenSpaarhypotheek blijft een apart iets. Aan de ene kant goed met sparen met meestal hoge rente. Andere kant niet makkelijk/gunstig aflossen.
Verwijderen